北京房产拍卖热点(第三十期更新)

作者:金融菜鸟仔 / 公众号:jinrongcainiaozhai 发布时间:2019-01-10



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金融菜鸟仔ID: jinrongcainiaozhai
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法拍房是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。在这个过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
以下为近期北京司法拍卖房热点区县小区建筑面积/㎡起拍价保证金拍卖日期昌平区天通苑东苑98.12230万元23万元1月16日昌平区镇北亚花园89.15234.5万元24万元1月16日昌平区龙禧苑云趣园119.19382万元39万元1月21日昌平区创新园92.21252.3万元25万元1月28日昌平区昌平路93.99310万元31万元1月21日昌平区天通苑小区149.26284万元56万元1月30日昌平区天通苑小区149.26284万元56万元1月30日昌平区天通西苑148.61336.5万元33.6万元1月28日昌平区太海路96.19381.8743万元40万元1月28日昌平区名流花园兰苑127.17333.6686万元30万元2月2日昌平区天通苑西苑160.68458万元45万元1月17日昌平区天通东苑三区150.13375万元37万元1月17日昌平区金科天玺559.293589.90万元715万元1月28日朝阳区观唐东路471.433248万元649万元1月15日朝阳区望京北路66.54340.5万元68万元1月15日朝阳区和平街十区49.84275.4万元55万元1月15日朝阳区道家园79.14322万元64万元1月15日朝阳区北土城西路263.57870万元174万元1月15日朝阳区南湖中园68288.2万元57万元1月15日朝阳区京通苑146.13383万元76万元1月15日朝阳区西大望路143.52784万元156万元1月15日朝阳区华严北里72.25359万元71万元1月15日朝阳区西大望路19号院183.812300000元1500000元1月14日朝阳区百子湾路111.56340.27万元68万元1月15日朝阳区黄厂南里104.35341万元34万元1月15日朝阳区黄厂南里104.71343.5万元104.711月15日朝阳区春荫园213.281770万元177万元1月30日朝阳区向军南里50.25242万元48万元1月30日朝阳区安贞西里一区58.28300.3万元31万元2月3日朝阳区观筑庭园78.63264万元50万元2月14日朝阳区朝阳北路1405925420元600000元1月14日朝阳区八里庄西里122.07856.44万元100万元1月14日朝阳区育慧北路126.32650.3万元90万元1月14日朝阳区林澜园234.9525407258元2541000元1月18日朝阳区北苑家园清友园79.152958627元500000元1月22日朝阳区高井北街*3000000元200000元1月23日朝阳区成慧路265.681553.3万元155.33万元1月17日朝阳区朝阳路102403.2万元80万元1月21日朝阳区南湖中园68324.436万元32.4万元1月24日朝阳区嘉铭园一区230.951272.95万元254万元1月28日朝阳区新锦路334.671862.45万元372万元1月28日朝阳区首图东路135.85,267,750.00元50万元1月25日朝阳区百子园50.67233.17万元46万元1月28日朝阳区八里庄东里甲179.358959090元800000元1月27日朝阳区北四环中路651.424613.42万元922.684万元2月20日朝阳区拂林园*9517590元1903000元2月21号大兴区兴华大街62.1198.5万元19万元1月17日大兴区镇同兴园71.61217.343万元22万元1月13日大兴区莱茵河畔贵园167.186292800620000元1月14日大兴区兴政东里162.01407.358万元40万元2月11日大兴区吉丽路6号院144.28432.537万元43万元2月11日大兴区黄村镇车站中里70.97189.42万元19万元2月11日大兴区黄村镇车站55.19167.391万元17万元2月11日大兴区黄村中里103.38300.461万元30万元2月11日大兴区黄村镇长丰园96.63218.953万元22万元2月11日大兴区黄村镇滨河北里232.03560万元50万元2月2日大兴区广茂大街147.74235.2万元23万元1月23日大兴区广茂大街147.74234.08万元23万元1月23日大兴区广茂大街156.38243.04万元24万元1月23日大兴区广茂大街146.26234.08万元23万元1月23日大兴区广茂大街156.38245.84万元24万元1月23日大兴区天宝园五里一区86.03347.382万元34万元1月17日大兴区枣园巷87.43250.313万元25万元2月11日大兴区康和园220.91950万元95万元2月20日大兴区康和园220.91950万元95万元2月20日大兴区镇九龙家园*520.6万元104万元1月14日大兴区庆祥南路66.0498.882万元10万元2月13日大兴区泰河园一里一区111.8298.2504万元29万元1月25日大兴区清逸西园69.84194.176万元19万元1月26日东城区幸福南里43.86273万元28万元1月16日东城区香河园街1号院321.061962.7万元197万元1月16日东城区交道口东大街72.36800万元80万元1月16日东城区交道口东大街72.36800万元80万元1月16日东城区朝阳门内大街163.831286.516万元190万元1月22日东城区东水井胡同166.05682.416万元100万元1月22日东城区盛德紫阙418.573479.768万元600万元1月30日东城区香河园街1号院240.981883万元188万元2月12日东城区绿景苑34.22310万元30万元1月19日东城区普渡寺后巷68.74705万元70万元1月25日东城区朝阳门南小街69.86451万元40万元2月11日房山区田家园小区186.95287万元50万元1月14日房山区九洲兴达家园117.73208万元26万元1月23日丰台区庄芳古园57.29249.2万元24万元1月15日丰台区西罗园61.17232万元20万元1月14日丰台区建欣苑四里116.38393.218万元40万元1月17日丰台区恒松园169.16577万元57万元1月30日丰台区菜户营东街94.12465万元50万元1月25日丰台区望园东里108.04481.488万元80万元1月16日丰台区西罗园二区68.523453408元200000元1月18日丰台区华源一里81.28421.848万元43万元1月18日丰台区久敬佳园75.39317万元50万元1月21日丰台区怡海花园富润园104.1434万元80万元1月21日丰台区草桥欣园143.54693.112万元70万元1月25日丰台区建欣苑四里86.71324.527万元30万元1月29日丰台区骏景园中区171.93607万元50万元2月14日海淀区三虎桥南路68.64395万元39.5万元1月14日海淀区中关村北二条74.91646.1万元65万元1月21日海淀区春光华家园200.351290.2万元129万元1月28日海淀区清景园99.86487万元97万元1月30日海淀区温泉北京分析仪器厂家属宿舍62.1217.3万元21.73万元1月28日海淀区马连洼竹园277.831824.375万元183万元2月13日海淀区紫竹院路88.47607万元61万元2月13日海淀区三才堂甲67.19490.126万元50万元2月13日海淀区人大北路177.36766.465万元77万元2月12日海淀区岭南路53.3382.095万元39万元1月25日海淀区蓝靛厂春萌园213.0320198250元3000000元1月18日海淀区玉泉路6号院112558.84万元55.9万元1月18日海淀区新街口外大街64.3339.353万元34万元1月25日海淀区定慧北里68.42373.058万元38万元1月25日海淀区三义庙北64530.6万元53万元1月25日海淀区静淑东里129.748249850元1000000元1月24日海淀区西二旗智学苑157.247922695元800000元2月20日海淀区西二旗智学苑157.247922695元800000元2月20日海淀区马甸月季园61.4352.8658万元36万元1月31日海淀区马甸月季园61.4352.8658万元36万元1月31日海淀区青园南里二区258.117021468.16元2000000元1月16日海淀区清琴麓苑322.5722783119.1元227万元1月30日海淀区满庭芳园小区140.5210232490元2000000元1月14日海淀区阜石路甲58.092151240元200000元1月27日海淀区万寿路61.8333.116万元35万元2月3日海淀区朗秋园63.7424.9万元43万元2月15日密云区明珠花园173.13170.1万元34万元1月11日密云区果园路100.49184.8万元19万元1月14日密云区溪水花园81.691.2万元10万元2月12日密云区密西花园小区120.28124.152万元20万元1月15日密云区新南路183.09204.4万元40万元1月25日密云区农机路1号院328.065,430,000元1,000,000元2月11日密云区长安小区123.18229万元20万元2月11日密云区太扬家园245.87410万元40万元2月11日密云区农机路328.065,430,000元1,000,000元2月11日平谷区太和东园97.81140万元15万元1月16日平谷区都丽豪廷166.59312.1万元62万元1月15日平谷区世外桃苑365.51318万元40万元1月28日平谷区紫贵庄园80.8264.4264万元33万元1月14日平谷区迎宾花园98.03199.26万元22万元1月16日顺义区前进花园石门苑111.78310万元31万元1月21日顺义区奥竺苑350.31810万元100万元1月15日顺义区顺兴街131.82450万元50万元1月30日通州区镇疃里新村105.28347.4万元34万元2月20日通州区颐瑞西里154.575460000元1000000元2月14日通州区翠景北里186.99772.702万元73万元1月14日通州区永顺西里81.842656880元30万元1月23日通州区新仓路161.224514160元450000元1月12日通州区翠景南里105.2288万元30万元1月20日通州区中山大街192.785680416.7元30万元1月28日通州区中山大街192.785702953.2元30万元1月28日通州区中山大街192.785567737元30万元1月28日通州区中山大街192.785384052.1元30万元1月28日通州区中山大街192.785657880.9元30万元1月28日通州区中山大街192.786108600.4元31万元1月28日通州区西富河园172.73479.368万元48万元2月20日西城区黑窑厂西里50.77480万元48万元1月17日西城区马连道路94.81562.1万元56万元1月21日西城区万博苑171.411249.55万元120万元1月29日西城区广安门外大街161.791900万元100万元1月13日西城区马连道南街95.98546.1万元55万元1月17日西城区马连道南街133.15745.6万元75万元1月17日西城区西便门东里72.58500万元60万元1月29日西城区马连道南街95.98439.2万元50万元1月28日西城区马连道南街138.32608万元60万元1月28日
法拍优势
价格优惠
法拍房成交价一般较市价低两三成,与同地段二手房相比,价格优势极为明显。
低税费
竞买人购买法拍房只需缴纳契税,首套房1.5%,二套房3%,商业房产3%。
可贷款
我司联合银行等专业金融机构为竞买人提供贷款融资服务,缓解竞买人资金压力。
优质房产
一般情况下,法院会以被执行人名下最优质的房产,予以查封作为拍卖品,用于偿还债务。
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